Planejamento inicial do casamento

Olá galera,

Sumi por um tempo, pois estava muito atarefada com os preparativos do meu casamento, reforma do apartamento, serviço, etc... Mas VOLTEI!

O fato é que para decidir sobre as questões do casamento é necessário fazer um planejamento inicial, não somente financeiro, mas também do tempo necessário para obter o dinheiro do tão sonhado casamento!

Quando resolvi casar, planejei todos os gastos com o apartamento e o casamento em uma planilha e dividi os valores ao longo do tempo, no meu caso foram aproximadamente 2 e meio de planejamento!!! (tempo de construção do apartamento, pois comprei na planta)

Mas antes de comprar o apartamento eu avaliei se teria condições de pagá-lo, considerei todas as parcelas cobradas pela construtora (como mostrei no post http://organizandomeucasamento.blogspot.com.br/2014/04/apartamento-comprado-na-planta.html) e estimei também um valor para os gastos com o cartório, taxas de financiamento bancário, entre outros, que considerei igual a 5% do valor do imóvel. Alguns especialistas dizem que o valor gasto com tributos e papéis na compra vão de 6 a 8% do valor do imóvel, em média. Além disso, ainda estipulei um valor para gastar com a festa e viagem do casamento e a reforma do apartamento... ESTA CONTA É ASSUSTADORA!

Fonte da imagem: blog Como Guardar

Por isso falei que é necessário planejar os gastos no tempo, desta forma é possível estipular o valor que deve ser poupado mensalmente e desta forma será possível conquistar seus objetivos ;)

Em um próximo post mostrarei um modelo de planilha que te ajudará neste planejamento!

Até o próximo post :)

Planejamento financeiro!

Olá pessoal!

Já falamos sobre a importância de se pensar sobre a moradia do casal e de se considerar alguns fatores importantes para esta escolha, tais como localização, investimento, entre outros. Agora vamos falar sobre como planejar o orçamento para o casamento.

Além do investimento necessário para a compra, locação ou construção da moradia é necessário saber que existem diversos outros itens que devem entrar no planejamento, tais como: possível reforma, móveis, eletrodomésticos e as contas mensais (água, luz, telefone, alimentos, etc.).

Fonte: www.renatrader.com.br/blog/educacao/saiba-a-importancia-de-um-planejamento-financeiro-familiar/

Sei que pensar no casamento parecia mais fácil e menos trabalhoso, porém é importante se planejar para que tudo ocorra como deseja, ou pelo menos, quase tudo! 

Decidir se casar já é um grande passo, mas se deve considerar que dependendo das condições financeiras do casal este fato poderá ser adiado ou adiantado de acordo com a disponibilidade de dinheiro...

Para se planejar financeiramente para o casamento é importante fazer uma tabela incluindo todos os investimentos necessários, as despesas atuais e o salário atual de cada um. É importante não contar com os aumentos de salário e sempre deixar um valor para possíveis imprevistos.

Em um próximo post apresentarei uma tabela didática e muito útil para o planejamento financeiro do casal!

Até mais ;)

Apartamento comprado na planta....

Conforme mencionado no post anterior, é muito importante saber exatamente onde se quer morar e qual a condição financeira do casal.

Supondo que se opte por comprar um apartamento na planta.... Vou mostrar que é importante considerar que todas as parcelas podem ser ajustadas mensalmente, dependendo do contrato, e que o valor final do apartamento pode ser consideravelmente superior ao valor apresentado no ato da compra, devido à valorização do imóvel.

Fonte da imagem: blog Espaço Educar

Vamos ao exemplo:

Supondo que o valor do apartamento seja de R$ 255.000.

Considerando as seguintes parcelas propostas pela construtora:

A forma de pagamento do apartamento pode ser negociada no ato da compra e deve ser muito bem analisada com base no orçamento familiar.

Deve-se considerar que todas as parcelas são ajustadas conforme o índice informado no contrato (leia todas as cláusulas do contrato!). Se necessário consulte um advogado.

Abaixo será apresentada a correção das parcelas mencionadas na tabela acima, como exemplo. O índice utilizado será o INCC (disponível no site do Secovi). 

Conforme se pode observar na tabela acima, os valores de todas as parcelas foram ajustados e o valor final do apartamento aumentou cerca de 40 mil reais em 2 anos e meio.

Observação: todas as parcelas e índices aqui apresentados são somente exemplos. O objetivo é mostrar que se deve estimar o valor das parcelas para não ter surpresas no futuro.

Por isso a importância de se planejar!

Até a próxima postagem ;)

Vou casar... Onde morar?

Conforme mencionado na publicação anterior, após a decisão de se casar é necessário fazer uma lista com os desejos do casal.

Os desejos podem incluir a construção de uma casa, a compra de um apartamento, o aluguel, entre outros. O importante é saber o que se quer e quanto dinheiro será necessário para cada um dos itens da lista.

Fonte da imagem: http://blogdaponto4.com.br/investimento-imobiliario/como-avaliar-imoveis-novos-ou-usados/

Inicie a lista com a descrição da moradia do casal:

- De acordo com as condições financeiras e as oportunidades do casal será possível construir uma casa? alugar? comprar um apartamento na planta? Existem casais que têm a possibilidade de construir uma casa em um terreno da família, neste caso é necessário saber se o casal quer construir neste local. Independentemente da situação do casal, o importante é ter os pés no chão e saber o que cabe no seu bolso.

- Onde queremos morar? Coloque a localização aproximada (bairro). Verifique a questão da locomoção entre sua moradia e o local de trabalho, as facilidades disponíveis no local, tais como comércio, transporte público, escolas, hospitais, bancos, entre outros fatores.

- Qual valor será necessário investir para ter a moradia? Neste caso é importante considerar todos os valores necessários para alcançar o objetivo. Por exemplo, no caso de se comprar um apartamento na planta, é necessário saber o valor de todas as parcelas (entrada, parcelas mensais, parcelas anuais, valor das chaves, gastos com a escritura, etc.) e considerar os juros, pois uma parcela mensal que começa com R$ 800, por exemplo, pode passar para R$ 900 ou R$ 1000 em cerca de um ano. Caso a opção seja construir, é importante considerar todos os custos envolvidos (materiais, mão-de-obra, desperdícios, gastos com regularização do imóvel na prefeitura, etc.). Caso a opção seja alugar, deve-se levar em conta os gastos com a possível reforma do local, compra dos móveis e eletrodomésticos, valores a serem pagos à imobiliária.

Após a escolha da moradia é necessário fazer o planejamento financeiro para alcançar este objetivo e programar um valor mensal a ser poupado para este fim. Assim será possível estimar qual o tempo necessário para o "GRANDE DIA".

No próximo post mostrarei detalhes sobre este planejamento :)

Quero casar!

Tomar a decisão de casar não é fácil! Após conhecer a pessoa que nos identificamos e namorá-la por um longo período, dificilmente temos a certeza de passar o resto da vida ao lado dela.

Ainda tem as pessoas que já são casadas nos colocando medo e dizendo "você tem certeza disso?!", "casamento não é fácil!", entre outras frases que não nos ajudam em nada!

Fonte da imagem: http://grupoallankardec.blogspot.com.br/2012/09/o-casamento-e-para-pagar-algo-do-passado.html

A ideia é que se você conhece bem o seu parceiro, acredita que os defeitos dele são superados pelas suas qualidades e que ele é uma pessoa que está ao seu lado para o que der e vier, na minha opinião é o que realmente importa.

Decidir se casar não deve ser da noite para o dia, pois é realmente uma escolha muito séria, mas a partir do momento que decidir se casar é necessário conhecer as suas condições financeiras e começar a planejar o casamento.

É importante que se coloque no papel o local onde pretendem morar, os gastos com a construção, reforma ou aluguel, o tipo de cerimônia que se pretende fazer, seja somente no cartório, seja em uma casa, sítio, buffet, etc. Pois após a definição dos itens citados acima é necessário estimar os custos envolvidos e, dependendo das condições de cada casal, eliminar ou incluir itens na lista de desejos.

Nos próximo post darei mais dicas sobre esta lista de desejos :)